España construíu máis vivendas que Italia, Francia ou Alemaña xuntas. ¿A onde foi tanta vivenda?

España viviu un boom inmobiliario entre mediados dos anos 90 e 2008, impulsado polo acceso fácil ao crédito, a especulación e o auxe do turismo. Durante este período, construíronse millóns de vivendas, moitas máis das necesarias para a poboación do país. Isto xerou varios efectos:

1. Vivendas Baleiras

En España hai máis de 3 millóns de vivendas baleiras. Isto representa un dos maiores índices de vivendas desocupadas en Europa.

2. Urbanizacións Fantasma

Moitas destas urbanizacións quedaron a medio construír ou abandonadas tras a crise de 2008.

3. Investimento en Vivendas para Turismo

Unha gran parte das construcións destinouse ao turismo, especialmente nas costas mediterráneas e nas illas. Moitas vivendas son segundas residencias, utilizadas só durante unhas poucas semanas ao ano.

4. Especulación e Burbulla Inmobiliaria

Moitos inmobles foron construídos para especular.

5. Reconversión e Alugueiro Vacacional

Nos últimos anos, moitas destas vivendas reconvertéronse en aloxamentos turísticos a través de plataformas como Airbnb.

En resumo, gran parte desa construción segue presente, pero o seu uso e distribución cambiaron cara a un sentido ultraespeculativo, creando un enorme burato de vivenda baleira.