Que España é un país de propietarios non é ningunha novidade para ninguén. O 75 % dos fogares reside nunha vivenda en propiedade, segundo datos de Eurostat.

Se España é hoxe un país de propietarios, é grazas a que, durante anos, o Estado apostou todo pola vivenda pública. Ata 2001, a política de vivenda estaba consagrada á vivenda protexida en réxime de compravenda, mediante axudas á construción e á compra a través dun crédito Bancario 

“

Entre 1952 e 2016 construíronse máis de 6,8 millóns de vivendas protexidas de algunha modalidade.

“Se se tivese mantido, non existiría o drama que temos agora”, 

“As vivendas protexidas foron a fonte primaria de acceso para as familias españolas e chegaron a representar o 90 % das construídas. Hoxe, apenas chegan ao 10 %. Se ese parque non rematase no mercado libre, hoxe non habería problema de vivenda en España”,

Spain is different: do maior parque de vivenda ás ruínas da VPO

Hoxe, Spain is different. Da postal dun país volcado na vivenda protexida só quedan as ruínas. España ten unha  proporción ridícula de pisos públicos.

O estalido da burbulla inmobiliaria levou por diante os plans para sacar máis vivenda pública.. Máis do 90 % da produción quedou para o sector privado libre.

“Estamos a ser testemuñas dun retroceso en materia de política de vivenda sen precedentes, que pode acabar consolidando a España entre os países europeos cun menor nivel de protección social neste eido e cos maiores índices de exclusión residencial.

“O que ocorreu é que moitas das vivendas públicas perderon a súa cualificación como vivenda protexida. Construíronse con orzamento público e pasaron a mans privadas.

O gran problema das VPO en España é que tiñan data de caducidade. “En moitas comunidades, aos 10, 20 ou 30 anos, era posible descualificar a vivenda e vendela no mercado libre.

O estalido da burbulla e a crise financeira fixeron foi recorrer á privatización de grandes bolsas de vivenda pública.

As consecuencias do desmantelamento son tráxicas. “O abandono absoluto da política de vivenda a partir do ano 2011 levou a uns resultados inéditos no noso país, que consisten en que a protección oficial deixou de ser una prioridade 

O enorme parque de pisos protexidos non só axudaba a facilitar o acceso á vivenda a colectivos vulnerables, senón que tamén exercía un papel regulador do prezo no mercado libre. Ao haber máis oferta a prezo accesible, deixou a vía libre a especulación da Vivenda Agora, o prezo dos pisos leva nove anos subindo sen parar.

Hoxe, a porcentaxe de propietarios en España sofre unha caída libre ante as dificultades de acceso á vivenda de moitos colectivos, especialmente os mozos: o 84,4 % dos menores de 29 anos non podía emanciparse en 2021, nin sequera alugando. A vivenda converteuse nun ben de primeira necesidade ao que non todo o mundo pode acceder, e o Estado chega tarde.

“Se as vivendas protexidas se sometesen a un sistema de longa duración das súas cualificacións, hoxe gozaríamos dun parque protexido de preto de 7 millóns de unidades (case o 40 % do parque actual de vivendas principais),

Nada facía pensar que a situación fose reverterse a curto prazo, senón todo o contrario. Pero a última vaga de anuncios en materia de vivenda lanzados polo Goberno, aínda que cun marcado carácter electoral, abren unha ventá de esperanza no sector.

• Novas