Criterios que deben cumprirse para a dación en pago:
A) Todos os membros da unidade familiar no paro.
B) Sen ningún tipo de ingresso por actividades económicas.
C) A cota hipotecaria deberá ser superior ao 60% dos ingresos netos do conxunto da familia,
D) No caso de que existan avalistas- cousa que ocorre nun % moi elevado de casos- estes non deberán ter ningunha propiedade e deberán igualmente estar no paro sen percibir ningunha renda.
E) Só poderase aplicar para débedas inferiores a un determinado importe, nunha pinza que vai desde 120.000 a 200.000 euros en función do número de habitantes da poboación.
D) E o maún máis: se cumpres todos estes requisitos, cousa farto difícil, e o teu banco adhírese finalmente ao código, non poderás acceder á dación sen máis. Primeiro o banco farache unha proposta de refinanciamento. Se a cota mensual que che queda froito dese refinanciamento é inferior ao 60% dos ingresos que percibe a unidade familiar, non che poderás negar a devandito refinanciamento. Iso quere dicir que a túa débeda incrementará. No caso que dita refinanciamento imlique cotas a pagar superiores ao 60% dos ingresos da unidade familiar, poderás solicitar ao banco unha quita (condonación) de parte da débeda. O banco decidirá se acepta ou non esa quita. E soamente unha vez esgotadas todas estas vías, poderás acollerche á dación en pago.
Polo tanto, unha vez analizados os detalles do real decreto, a PAH, non titubea ao valorar a medida, como unha auténtico engano, que non só non beneficia ao cidadán, senón que de novo persegue beneficiar aos bancos . Unha mala xogada que non vai quedar impune
Segundo os datos da PAH, en base a unha enquisa enchida por máis de 7.000 familias de todo o Estado, a maioría das execucións hipotecarias inícianse para débedas superiores a 200.000 euros
Están os bancos aceptando daciones en pago? SI e a única ocasión en que bancos e caixas aceptan a dación en pago, en contra dos seus intereses, é cando a presión social, léase a PAH, obrígalles a iso, vía denuncia pública.
Sres. e sras. do PP : Son vostedes, corresponsables, xunto ao Partido Socialista da burbulla inmobiliaria e da situación que atravesan centenares de miles de familias. Non se presenten agora como salvadores da Patria. Porque vostedes, a Deus rogando e co mazo dando.
Que lles quede claro. Non lles caiba a menor dúbida. Non aceptaremos rebaixas. E menos cando o que está en xogo é a nosa supervivencia. Non aceptaremos que trafiquen e trapicheen cos nosos dereitos.
***********
Criterios que deben cumplirse para la dación en pago:
A) Todos los miembros de la unidad familiar en el paro
B) Sin ningún tipo de ingreso por actividades económicas
C) La cuota de la hipoteca deberá ser superior al 60% de los ingresos netos del conjunto de la familia
D) En el caso de que existan avalistas – cosa que ocurre en un % muy elevado de casos – éstos no deberán tener ninguna propiedad y deberán igualmente estar en el paro sin percibir ninguna renta
E) Solo se podrá aplicar para deudas inferiores a un determinado importe, en un rango que va desde120.000 a200.000 euros en función del número de habitantes de la población
D) Y aún hay más: si cumples todos estos requisitos, cosa harto difícil, es que tu banco se adhiera finalmente al código, no podrás acceder a la dación sin más. Primero el banco hará una propuesta de refinanciamiento. Si la cuota mensual que te queda fruto de ese refinanciamiento es inferior al 60% de los ingresos que percibe la unidad familiar, no podrás negarte a dicho refinanciamiento. Eso quiere decir que tu deuda incrementará. En el caso de que dicho refinanciamiento implique cuotas a pagar superiores al 60% de los ingresos de la unidad familiar, podrás solicitar al banco una quita (condonación) de parte de la deuda. El banco decidirá si acepta o no esa quita. Y solamente una vez agotadas todas estas vías, podrás acogerte a la dación en pago.
Por lo tanto, una vez analizados los detalles del real decreto,la PAH, no titubea al valorar la medida, como un auténtico engaño, que no solo no beneficia a los ciudadanos, sino que de nuevo persigue beneficiar a los bancos. Una mala jugada que no va a quedar impune.
Segundo, los datos dela PAHen base a una encuesta hecha a más de 7.000 familias de todo el Estado, la mayoría de las ejecuciones hipotecarias se iniciaron por las deudas superiores a 200.000 euros.
¿Están los bancos aceptando daciones en pago? SI y la única ocasión en que los bancos y cajas aceptan la dación en pago, en contra de sus intereses, es cuando la presión social, véase PAH, les obliga a ello vía denuncia pública.
Señores y señoras del PP: son ustedes corresponsables junto a l Partido Socialista de la burbuja inmobiliaria y de la situación que atraviesan centenares de miles de familias. No se presenten ahora como salvadores dela Patria. Porqueustedes, a Dios rogando y con el mazo dando.
Que les quede claro. No les quepa la menor duda. No aceptaremos rebajas. Y menos cuando lo que está en juego es nuestra supervivencia. No aceptaremos que trafiquen y trapicheen con nuestros derechos.
Sindicato de Inquilinas de VigoTui-Bm 