Categoría: opinion

A Gran Estafa

/Os prezos das Hipoteca son un engano ,unha estafa que conseguiu inflar o prezo da vivenda artificialmente . Bancos ,constructoras ,inmobiliarias uníronse para pactar prezos a unha vivenda cuxo custo de construcion (incluído chan) era moito menor do que finalmente puxeron en venda O propio Banco de España adviertía no seu informe de 2004 que o prezo da vivenda en 2004 estaba sobrevalorado entre un 24% e un 35%. Seis días máis tarde a publicación británica «The Economist» cifra a sobrevaloración da vivenda no mercado español en torno ao 50%…..
Non é descabellado que o movemento da PAH pida o axuste do prezo da hipotecas ao seu valor real . O 40% das familias pagar unha hipoteca supón o 60% dos ingresos familiares ,conveténdose deste xeito nunha forma moderna de excalvitud.

Debemos ademais denunciar e cada día con mais forza o uso antisocial que Banca fai das vivendas que obtén dos desafiuzamentos As casas, serán empaquetados e vendidos a fondos de investimento estranxeiros e os deudores ,os afectados seguirán condenados en motísimos casos á morte civil cunha débeda perpetua .

Debemos impulsar un movemento que esixa expropiación dous pisos baleiros en mans dous Bancos e ou SAREB e creación dun parque público dá vivenda en Galiza Nosas propostas:

A/ Pedir a xestión dás vivendas baleiras en Galicia e posta en marcha de na «Axencia Pública Galega de Aluguer» , reconversión do actual Instituto Galego dá Vivenda e Chan .

B/ Posta en marcha de medidas urxentes :

1. Dación en pago retroactiva

2. Aluguer alugable e asequlibe

3. Vivenda acesible

4. Suministros básicos garantidos

Os desafiuzamentos voltan a subir en Galicia

Os desafiuzamentos volveron subir en Galicia no terceiro trimestre do ano, do mesmo xeito que noutras once comunidades, con respecto ao mesmo periodo de 2013. Incrementáronse nun 1,4% ata alcanzar a cifra de 439 lanzamentos de vivendas, pisos de aluguer e locais comerciais, o que dá unha media de 4,8 desaloxos ao día entre xullo e setembro, segundo o último informe do Consello Xeral do Poder Xudicial.

Si no terceiro trimestre do pasado ano rexistráronse 433 desahucios, no de 2014 a cifra elevouse ata os 439. Pero o comportamento por provincias revela un substancial desequilibrio. A de Pontevedra foi a única na incrementáronse os desalojo por impagos da hipoteca ou do aluguer, e ademais dunha forma notable, pois se dispararon un 16,5%. Dos 158 efectuados o terceiro trimestre de 2013 pasouse agora a 184.

Nas outras tres provincias producíronse descensos, aínda que con diferenzas significativas entre elas. Así, na Coruña foi moi leve a caída, de só 0,6%, ao contabilizarse 180 desalojos polos 181 do pasado ano, mentres que en Lugo a redución foi do 13,7% (44 fronte a 51) e en Ourense chegou ata o 27,9% (31 no terceiro trimestre deste ano fronte a 43).

Dos 439 desaloxos rexistrados en Galicia, 135 corresponderon a ejecuciones hipotecarias por impago de préstamos bancarios, que significaron un 11,6% máis que en 2013. E os restantes 268 foron por non pagar as rendas do aluguer, que en todo caso supoñen un 9,8% menos que os rexistrados por esta causa no terceiro trimestre de 2013.

En total en España, os desafiuzamentos de inmuebles aumentaron un 7,3% no terceiro trimestre, ata un total de 13.341. O 43,4% deses lanzamentos derivou de ejecuciones hipotecarias, cun incremento do 22,1%; o 51,3% da Lei de Arrendamentos (LAU), tras un aumento do 4,2%; e o 5,2% restante obedeceu a outras causas.

Por comunidades autónomas, en Cataluña producíronse o 22,2% de todos os lanzamentos practicados en España, por diante da Comunidade Valenciana (16,4%) Andalucía (15,8%) e Madrid (11,6%). Rexistráronse 2.958, 2.189 e 2.105 desalojos, respectivamente. Pero os maiores incrementos corresponderon ás autonomías da Rioja (73,2%), Estremadura (40%) e Murcia (38%).

Doutra banda, no terceiro trimestre de 2014 iniciáronse 16.767 procesos de ejecuciones hipotecarias, un 1,4% menos respecto ao mesmo periodo do ano anterior en España. No caso de Galicia, presentáronse 464, o que supón 18,2% menos que en 2013, en que foron 567. Por comunidades autónomas, o maior número rexistrouse en Andalucía, con 3.783 procedementos.

En España, os desahucios seguen á orde do día. Segundo o Banco de España, no primeiro semestre de 2013 houbo 19.567 desahucios, dos que 15.451 foron de vivenda habitual. Estímase que en España 332.529 persoas carecen dun teito.

Por todo iso, nestes anos de crises véñense esixindo medidas ás administracións, entre elas, por exemplo, os alugueres sociais. Logo de todo, a Constitución recolle o dereito á vivenda de todo español. E con todo hai 13.504 vivendas de protección oficial baleiras.Existe un grave problema habitacional en Galicia amortiguado sen dúbida.

polo colchón familiar e a especial configuración da vivenda no noso país .
A parte mais cruel deste problema , os suicidios ,por causa dun desahucio ou da presións dos bancos a día de hoxe seguen sendo unha triste realidade como soubemos recientemente
O Goberno do PP fixo caso omiso do millón e medio de firmas que
a PAH presentou no Congreso pedindo A daccion en Pago retroactiva e o fin dos desahucios….A pesar do enorme apoio cidadán que estas peticións tiveron, o Goberno de Rajoy empeñouse en desoír estas peticións e sacar unha lei á medida e dictado da BANCA.

Como é posible?,

OBRA SOCIAL da PAH

Campaña de realoxos a familas e persoas afectadas polos desafiuzamentos

Os motivos que sustentan a campaña son sinxelos: róubannos as vivendas e condénannos a seguir pagándoas. Déixannos na rúa e sen alternativa habitacional.
Os bancos, incluso os rescatados, seguen coa súa actitude antisocial desahuciando e acumulando un xigantesco parque de vivendas baleiras, vulnerando a función social da vivenda. O Goberno ampárao: nin o detén nin ofrece solucións como, por exemplo, o aluguer social, paralización dos desahucios, dación en pago…
A Obra Social da PAH é unha campaña de ocupacións e de recuperación do dereito á vivenda que responde a un estado xeneralizado de urxencia habitacional xerado de forma artificial e deliberada polos bancos e o goberno.
Fronte a iso, proponse a recuperación de vivendas baleiras de bancos para os desafiuzados e a principal reclamación é o aluguer social para as familias, en función da súa renda. A Obra Social entronca de forma natural coa traxectoria da PAH: defensa da poboación cando se lle amputan os seus dereitos, desobediencia para recuperalos e así forzar solucións.
O desahucio subliña a actitude antisocial das entidades financeiras, que botan á xente da súa vivenda para posteriormente mantela desocupada. O realojo das familias na vivenda da que foi desafiuzada e pola que mantén unha débeda é, polo tanto, unha opción lóxica e natural. Ten sentido impulsala de forma sistemática mentres non se adopten medidas integrales. Permite a reapertura de negociacións co banco unha vez pechado o proceso xudicial contra a familia.

O artigo 33 da Constitución consagra o dereito á propiedade privada, establecendo que se trata dun dereito cuxo contido vén delimitado pola súa «función social», que é básica para a generalización dos dereitos sociais. A Constitución non tutelar, xa que logo, usos« anti-sociais» do dereito de propiedade.
E por outra banda chama poderosamente a atencion o elevado número de vivendas deshabitadas,moitas pertencente á Banca e en particular á SAREB que en non poucos casos proveñen dos desahucios.
As autoridades locais e autonómicas non lograron dar saída real a grave problema dos desahucios en Galicia e á demanda de alternativas habitacionales

COMENZA A OBRA SOCIAL DA PAHVIgoTui

De novo por unha ILPGalega

A actual crise impactou de xeito dramático na vida de miles de persoas, que por mor de dificultades económicas sobrevenidas non poden cubrir as sevas ne-cesidades máis básicas. Esta situación levou a millares de familias á imposibilidad de facer fronte ás cotas hipotecarias ou de aluguer do seu fogar.

A súa tradución social foi miles de desafiuzamentos en todo o Estado Español e centenares de miles de persoas que viron vulnerado o seu dereito a unha vivenda digna, enfrentándose a situacións de grave vulnerabilidade, precariedad extrema, pobreza e exclusión social, económica e residencial.

Segundo os datos do Consello Xeral do Poder Xudicial, desde 2007 ata setembro do 2013, no Estado É-pañol, chegáronse a 500.000 ejecuciones hipotecarias.Segundo o informe presentado polo Colexio de Registradores da Propiedade, só durante o ano 2012, a banca vai quedarse máis de 30.034 primeiras vivendas por impago de creditos hipotecarios. Iso supón 115 desafiuzamentos de vivenda habitual por día hábil.. Segundo os datos do Consello Xeral do Poder Xudicial do 2013 execútanse 45 lanzamentos de media ao día.

A falta de recursos das administracións locais para facer fronte á problemática contrasta cos milleiros de pisos en desuso que acumulan as entidades financeiras e as súas inmobiliarias, actores principais e parte responsable da bombolla inmobiliaria.
Estas vivendas, a miúdo obtidos como consecuencia de ejecuciones hipotecarias, mantéñense baleiros

Por iso as PAHs queren en forma de ILP levar este problema á rúa e pedir unhas modificacións legais que axuden a para esta situacion de Urxencia Habitacional ,Alimentaria e de Suministros Básicos (luz ,auga …) en Galicia :

A/ Pedir a xestión publica dás vivendas baleiras en mans da Banca e a SAREB en Galicia e posta en marcha de en a Axencia Pública Galega de Aluguer , reconversión do actual Instituto Galego dá Vivenda e Chan .

B/ Medidas urxentes para parar os desafiuzamentos :
–Dación en pago para calquera execución hipotecaria que se efec-túe en Galicia e Aluguer social en Galicia

A Xunta de Galicia tamén ten nas súas mans a decisión de acabar coa urxencia habitacional. E a poboación saberá si hai vontade política para acabar co sufrimento das persoas ou si escóllese seguir protexendo aos bancos e as grandes corporacións de auga, luz e gas.

En concreto a ILP recolle medidas contra o sobreendeudamento, os desafiuzamentos e os cortes de suministros básicos:

1/Mecanismos que outorguen unha segunda oportunidade ás familias sobreendeudadas con gastos vinculados á vivenda habitual.
Aluguer social para as persoas en situación de vulnerabilidade que se atopen en risco de despexo cando o propietario sexa unha entidade financeira ou un gran tenedor de vivenda.

3/Realoxo garantido en casos de desafiuzamento de persoas en situación de vulnerabilidade, cando o propietario non sexa unha entidade financeira nin un gran tenedor de vivenda.

4/Aluguer forzoso dos pisos baleiros propiedade de entidades financeiras e grandes tenedores de vivendas.

5/ Acceso garantido a suministros básicos de auga e luz, poñendo fin aos cortes indiscriminados nos fogares vulnerables.

A.T.

Nota
O pasado martes 13 de outubro, a Mesa do Parlament de Cataluña, admitiu a trámite a ILP. Dos nosos compañeiros de Cataluña Esta ILP, a partir das competencias do goberno da Generalitat en materia de vivenda e protección de consumidores, esixe cambios legais urxentes en Cataluña pera facer fronte á emerxencia habitacional e garantir o dereito á vivenda digna e unha segunda oportunidade.
En Galicia as PAHs/STOPS presentaron en Xuño do 2013 unha ILP Galega pero foi rexeitada pola Mesa de Parlamento dá Xunta por defectos de forma. Agora é tempo de volver á carga,de levar o clamor da vítimas á Xunta e ao Goberno de Feijoo

COMUNICADO DE LA @PAH : sobre la reforma del IRPF derivado de la Dación en Pago

By stopdesahucios on 23/06/2014

Una de las expresiones más duras de la connivencia del gobierno español con la emergencia habitacional y la pérdida de la vienda habitual son las consecuencias fiscales de los desahucios y las daciones en pago.
Hasta el momento, en la mayoría de casos, ambos hechos podían dar lugar a la obligación de pagar cantidades substanciosas en concepto de IRPF y Plusvalía. Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hemos denunciado esta injusticia tributaria en numerosas ocasiones y nos hemos dirigido al ejecutivo para que adoptase las modificaciones legislativas necesarias para acabar con esta situación.
Finalmente el gobierno ha decidido acabar con esta situación a través de la reforma fiscal que estudió el consejo de ministros el pasado viernes. Parece que la incansable presión de la ciudadanía organizada y, quizás, unas cercanas elecciones generales, han dados sus frutos y el gobierno se ha visto forzado a rectificar su posición, demostrando una vez más que “sí se puede”.
A pesar del gran avance que esto supone no podemos dejar de advertir de la necesidad que esta reforma presente algún mecanismo de retroactividad que permita, como mínimo a las personas que han sufrido una dación en pago o un desahucio en el 2014 acogerse a ella. Pues no hay que olvidar que la medida llega después de más de 500.000 ejecuciones hipotecarias en todo el estado. Una vergonzosa tendencia que se mantiene en este 2014: los datos del Consejo General del Poder Judicial cifraban en 24.226 las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de este año y en 18.492 los desahucios.

PAH