As Plataformas de Afectados pola Hipoteca reivindicamos a necesidade de regular os alugueres como propón a Lei Vivenda PAH, unha proposta de lei rexistrada no Congreso.

O prezo do aluguer disparouse, aumentando un 30% entre 2013 e 2016. A maioría da xente nova que aluga nas grandes cidades dedica máis da metade da súa precario soldo no aluguer. E ás familias resúltalles imposible desenvolver proxectos longos de vida mediante o aluguer xa que temos os contratos máis curtos de toda a Unión Europea. É obvio: a urxencia habitacional que existe nas hipotecas estendeuse aos alugueres. Como resultado, moitas veciñas vense forzadas a abandonar os seus barrios e municipios de toda a vida porque non poden facer fronte aos prezos. As familias que se quedan na rúa, en ausencia dun realojo garantido pola Administración, están abocadas a ocupar por necesidade. Vivir converteuse nun privilexio.

O goberno do PP modifico a Lei de Arrendamentos Urbanos en 2013 con consecuencias nefastas. En primeiro lugar, reduciron o mínimo de duración dos contratos de 5 a 3 anos. En segundo lugar, desvincularon os prezos do IPC nas renovaciones contractuales. Unha reforma innecesaria, que estaba feita a medida dos grandes especuladores e os fondos voitres. A lóxica destes grandes especuladores é botar das súas casas ás familias, reformar os pisos e volvelos a vender rápidamente.

Mentres estes especuladores enriquécense mediante leis inxustas, o 60% dos desahucios xa son por aluguer. Prodúcese un escenario de inseguridade tanto para as inquilinas como para os pequenos propietarios. E isto ocorre nun contexto europeo onde os alugueres indefinidos están normalizados en países como Alemania e Noruega. Unha Europa onde ata existe un índice de referencia en Berlín que marca o prezo adecuado dos pisos en aluguer segundo as súas características, antigüidade e localización

As inmobiliarias saben que non existe un parque de vivendas á marxe dos vaivéns do mercado libre que controlan. O parque de vivenda pública de aluguer non supera o 1%, así pois os 2?5 millóns de fogares que viven en vivendas alugadas sofren a ditadura da Lei de Arrendamentos Urbanos- LAU.

Coa proposta de lei que rexistramos (LeyPAHVivienda )desde a sociedade civil, propoñemos replicar medidas que xa funcionan en Europa para garantir que vivir de aluguer sexa unha alternativa viable, segura e asequible:

• —Dotar ás Concellos que o necesiten da capacidade de crear índices de referencia locais para os prezos do aluguer, que teñan en conta a capacidade adquisitiva da poboación.
• —Aumento da duración dos contratos a 5 anos en casos de pequeno propietario con posibilidade de renovación por outros cinco, e a 10 anos en casos de gran propietario con posibilidade de renovación por outros dez.
• —Alugueres indefinidos para vítimas de violencia de xénero, persoas maiores de 65 anos e colectivos vulnerables.
• —Habilitar axudas ás familias vulnerables en casos de que o seu casero sexa un pequeno propietario.
• —Dotar á Administración Pública da capacidade de realojar ás familias vulnerables en pisos injustificadamente baleiros da banca no caso de que a súa casero sexa un pequeno propietario.
• —Máis seguridade nos contratos para garantir a estabilidade tanto de inquilinas como pequenos propietarios.

A leyPahVivienda xa esta rexistrada, o goberno do PP ten ata marzo para interpoñer un veto, que implicaría que estas medidas de sentido común nin sequera puidésense debater no Congreso. E isto malia que a propia portavoz de vivenda do PP, Ana Zurita, recoñeceu durante un proceso de negociacións que non había xustificación para vetar a Lei Vivenda PAH xa que non afectaba aos orzamentos xerais en vixencia. Mentres tanto, hai 173 desahucios cada día, 173 razóns para adiantar canto antes o debate democrático e aprobación necesaria da Lei Vivenda PAH.

Falamos dunha proposta de lei que non só acabaría cos desahucios, senón que inclúe a oportunidade histórica de superar uns alugueres imposibles para alcanzar uns alugueres asequibles. E así protexer o Dereito Humano á Vivenda tal como esta recollido na Constitución.

¡Si Se Pode!

# Alugueres Estables Asequibles